予算重視の方にも安心の価格表示。1,200万台から好みの家をセレクトできるコストパフォーマンス重視の家づくりも可能。
料金も明瞭なので最初と最後の見積もりが全然違っていたという心配もありません。
また、予算を重視したからといっては耐久性・耐震性の優れ住宅です。質を落とさず価格を下げる工夫をしています。

※詳しくは[家づくりの流れ]をご覧下さい。

家づくり・土地探しのことはお任せ下さい。地元茨城で長年、宅地のご相談を承って参りました郡司不動産株式会社のHIROGALIE水戸スタッフが皆様のお越しをお待ちしております。
遠方の方はもちろん、水戸市・ひたちなか市・茨城町・内原市～笠間市方面など近郊の方もお気軽にお立ち寄り下さい。
HIROGALIE水戸オフィスへのアクセスはこちら。

セレクト住宅に使用する材料は、一般的な流通ルートを利用せず厳選した材料を工場に直接発注します。そのため、クオリティの高い部材を低コストで入手することができるのです。
コストを削減していると言っても、性能に関しては一切の妥協も許さず高いバランスを保っています。
すでにデザインされた図面からご希望の建物を選んでいただくことで、一からの設備選択の手間を省き、コストを抑えながら品質を確保しています。

土地が決まればそこから約3ヵ月後にはご入居が可能。
最短で計5ヵ月ほどで夢のマイホームが完成です。

フルオーダーの注文住宅と変わらないクオリティで、機能的かつスタイリッシュな設備をご提供致します。

２階は各居室内のクローゼットに加え、ウォークインクローゼット・共用収納があり収納力は抜群。アイテムは２階へ納めることで、１階はスッキリとシンプルに保てます。
LDKは、広がりと楽しさを感じられるよう天井高さに変化を付け、南面に吹抜を設けることで、ご家族の団らんの場を窮屈感なく明るい空間に仕上げました。
FL+300に設けたタタミコーナーは、椅子替わりに腰を掛けたり、子供を寝かせたりと使い勝手◎です。ロールカーテンを設置すれば、簡易に間仕切ることも出来ます。急な来客があっても、ここでおもてなしをしたり客間として泊まってもらうこともできますね。
何ともフレキシブルなタタミコーナーを携えた明るいLDKでは、来客頻度の高いご家族にワイワイと楽しく賑やかに過ごして頂きたいです。

収納充実の家

平屋に住みたいけれど、敷地の大きさや駐車場スペースのため、平屋にするには敷地の広さが足りない。もしくは、平屋の生活が楽だけど２階にも憧れる。そんな要望から、子供室のみ２階に設置するプランを考えました。
子供が小さいうちや、将来自分たちが歳をとった時は１階のみで生活ができ、２階はプライバシーの空間に。趣味の部屋にしたり、子供が小さい時は２階を家族の寝室、１階の部屋をたまに訪れるお客さんの宿泊部屋に。時間と共に部屋の使いかたを変更しましょう。１階は玄関からLDK、水廻り、居室と奥に行くにつれてプライバシーの深度が深まります。階段と水廻りがまとまっているので家事動線も短く、掃除のしやすさが特徴。平屋と２階の良いところ取りの住宅です。

平屋プラスの家

プランニングのポイントは、リビングとダイニングの中央に吹き抜けを貫通して設けられた、壁にあります。これにより空間を緩やかに間仕切る事で、どこにいても家族の気配を感じる事が出来ます。
そして、この壁をリビング側からダイニング側へ回遊するように、ストリップ階段が、2階のプライベート空間へと繋がります。
ダイニングには、大きな吹き抜けと東側に面した大きな窓が設けられ、朝日の降り注ぐとても明るい空間に。キッチン脇には、大容量のパントリーを設けキッチン用品の他、掃除機なども収納できます。
キッチンからアクセスしやすいように便所、洗面・脱衣、お風呂といった水廻りを集約し、とても使い勝手の良い間取りです。

ひだまりnoダイニング

住宅の断熱材は「Q値」または「UA値」という指標で表されます。この数字が小さいほど熱が逃げにくい “高断熱な家” ということ。
ヒロガリエの住宅は、Q値・UA値ともに日本の断熱化基準である「省エネ基準」を大きく上回っています。

※茨城県の大半は等級6です。
※数字が小さいほど性能が高いことを表します。

住宅の気密性は「C値」という実際に測る指標で表されます。
C値は床面積1m2あたりの隙間面積（cm2）で示され、数字がゼロに近いほど隙間の少ない“高気密な家”になります。
日本における目標数値は5.0（cm2／m2）。ヒロガリエの標準は、この数値も大きく上回っています。

日本では、地震のリスクから完全に逃れることはできません。
地震に耐えられる住宅は、地震による被害を最小限に抑えることで、毎日の安心できる暮らしを目指します。
ヒロガリエでは、通常の木造建築では行わない「構造計算」を実施して、「耐震等級３相当」の強度を担保しています。

住宅は一生に一度の大きな買い物、ずっと快適な暮らしを続けていくためには建てて終わりではなく住み始めてからの維持管理が大切です。
家価値60年サポートではあなたの住まいを多くのサービスでずっとサポートしていきます。